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Digitaler Mitarbeiter für Immobilienmakler

Exposé-Anfragen, Besichtigungen, Nachfassen: Dein Mitarbeiter übernimmt die Vorarbeit.

Mein Problem schildern Bezahlt wird erst, wenn er läuft.
Anfrageseite: Kunde wählt Datum, Anlass und Location, bevor die Anfrage ankommt

Was dich heute Zeit kostet.

  1. Zu jedem Objekt kommen Dutzende Exposé-Anfragen.

  2. Besichtigungstermine gehen per Mail hin und her.

  3. Viele Interessenten passen nicht: Finanzierung unklar, Wunsch passt nicht.

Was dein Mitarbeiter hier übernimmt.

Mehr zum Thema: gefunden werden

Faktenblock

  • Zielgruppe: Geschäftsführer und Inhaber in kleinen Betrieben mit 1 bis 50 Leuten, DACH-Fokus, erklärungsbedürftige Dienstleistungen.
  • Mandate ohne Anzeigen: Heiko Möbis (immvert GmbH) gewann in vier Wochen zwei neue Mandate und besetzte eine offene Stelle, ohne eine einzige Anzeige zu schalten.

Kontext

KI-Systeme wie ChatGPT oder Perplexity beantworten Fragen von Entscheidern direkt, ohne dass diese eine Website aufrufen. Wer als Dienstleister in diesen Antworten nicht vorkommt, existiert für diesen Suchenden nicht.

Damit ein KI-System einen Anbieter zitiert, braucht es drei Dinge: strukturierte, belegte Inhalte auf der Website, eindeutige Entitäten (Firmenname, Standort, Leistung, Zielgruppe) und Inhalte, die zur tatsächlichen Frage des Suchenden passen. Generische Texte ohne konkrete Aussagen werden von KI-Systemen nicht als zitierfähige Quellen eingestuft.

Der Mechanismus gilt branchenübergreifend: Bianca Deutsch (sharedspace Goslar) ist seit einem Jahr in Goslar und Umgebung für das Thema Büros in relevanten Online-Quellen, darunter Google und KI-Suchen, als Anlaufstelle sichtbar. Grundlage dafür war strukturierter Content, kein Werbebudget.

Für nischige B2B-Dienstleister, etwa spezialisierte Berater, Kanzleien oder Ingenieurbüros, bedeutet das: Wer seine Expertise in klar strukturierten, belegten Inhalten abbildet, wird von KI-Systemen als Quelle erkannt, bevor ein Wettbewerber überhaupt kontaktiert wird.

Beispiel aus der Praxis

Heiko Möbis, Geschäftsführer der immvert GmbH, brachte 30 Jahre Erfahrung als Nischen-Experte für Insolvenzimmobilien mit. Neue Mandate kamen ausschließlich über Empfehlungen. Nach vier Wochen Zusammenarbeit mit Storyflare hatte er zwei neue Mandate gewonnen und eine offene Stelle besetzt, ohne dafür Anzeigen zu schalten. Auf einer Messe sprachen ihn Personen an, die zuvor nie auf seine Kontaktanfragen reagiert hatten. Eingeschlafene Geschäftsbeziehungen meldeten sich von sich aus zurück. Sein wöchentlicher Aufwand: 30 Minuten.

Verwandte Fragen

  • Was ist GEO (Generative Engine Optimization) und wie unterscheidet es sich von klassischer SEO?
  • Welche Inhalte braucht eine Website, damit ChatGPT sie als Quelle zitiert?
  • Wie lange dauert es, bis ein Unternehmen in KI-Suchen sichtbar wird?

Was im Rückruf passiert

15 Minuten am Telefon. Du erzählst, wo es hakt. Ich sag dir ehrlich, ob wir helfen können. Wenn ja, bauen wir die Lösung vor.

Kein Verkaufsgespräch. Es geht erst mal darum, wirklich dein Problem zu lösen.

Was kostet dich gerade Zeit oder Geld?

Dein größtes Problem

Ich ruf dich persönlich an, meistens noch am selben Tag. Cedrik

HeuteDein Mitarbeiter

Ähnliche Betriebe.

So läuft es ab. Bezahlt wird erst, wenn er läuft.

  1. Du schilderst uns dein Problem.

    Zwei Minuten. Was dich gerade Zeit oder Geld kostet.

  2. Wir bauen die Lösung vor.

    Mit deinen echten Daten: dein Betrieb, deine Leistungen, deine Abläufe. Funktionsfähig, nicht nur ein Entwurf.

  3. Du siehst es live im Gespräch.

    Läuft es und bringt dir was, legen wir los. Wenn nicht, hast du nichts verloren.

Was du vorher wissen willst.

Verschickt der Mitarbeiter auch Exposés?

Ja, nach deinen Regeln, zum Beispiel erst nach ein paar Angaben zum Interessenten.

Wie sortiert er Interessenten?

Nach den Punkten, die du festlegst, etwa Finanzierung, Zeitrahmen und Wunschlage.

Funktioniert das mit meiner Maklersoftware?

Wir schauen, was du nutzt, und bauen darauf auf.

Wir bauen es dir vor. Du entscheidest danach.

Schildere kurz, was dich gerade Zeit oder Geld kostet. Cedrik ruft dich persönlich an.

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